28 października 2021 16:49

Koszty utrzymania mieszkania

Kupując mieszkanie w bloku sporo osób sądzi, że naprawy i remonty elewacji ich nie będą dotykać finansowo a płacony czynsz wystarczy na pokrycie wszystkich potrzebnych modernizacji i napraw. Otóż nie zawsze tak jest. Konserwacja dachu czy malowanie elewacji najczęściej kosztuje więcej aniżeli spółdzielnia mieszkaniowa w swoich rezerwach ma, a inwestor, który wybudował dane domy mieszkalne nie zawsze zostawia zapis w umowie, że do niego należą naprawy i remonty. Najczęściej jest tak, że aby odbyło się malowanie dachów, wymiana parapetów czy założenie domofonu w bloku, wszyscy mieszkańcy muszą się na to sami złożyć i po akceptacji pomysłu przez zarządcę wybrać przedstawiciela, który remont będzie nadzorował. Tak więc potrzebne są na tego rodzaju naprawy nie jedynie prywatne pieniądze mieszkańców, ale także ich czas. Pomimo, że mieszkania w bloku dają taki komfort, że nie trzeba kupować opału na zimę i palić w piecu, to i tak trzeba na nie przeznaczać co roku dodatkowe pieniądze, które nie wynikają z konieczności płacenia rachunków czy czynszu. Decydując się na mieszkanie w bloku spora część ludzi myśli, że czekają na nich opłaty standardowych rachunków i czynsz, a tymczasem jest jeszcze choćby fundusz remontowy i zbiórki pieniędzy na remonty, których co jakiś czas każdy dom potrzebuje, a nie są one przewidziane w planie na ten rok. Czasami zdarza się, że po zimie szybko potrzebna jest konserwacja dachu, na która fundusz remontowy nie ma pieniędzy, więc muszą się złożyć mieszkańcy, aby każdy mógł spać spokojnie bez obaw, że dach zacznie przeciekać czy w domu powstanie wilgoć. Oczywiście nie zawsze zbierane są pieniądze na kosztowne remonty, czasami są to drobne kwoty przykładowo opłata za pomalowanie drzwi wejściowych, bo ktoś niechcący je uszkodził i zdrapał kawałek farby, czy też potrzebny będzie zakup nowej klamki do okna na danej klatce schodowej, gdyż stara się zepsuła.